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Autoren: RA Frank Dohrmann, Fachanwalt für Miet- und Wohnungseigentumsrecht, Bottrop | RA Stefan Specks, Düsseldorf | RA Liubov Zelinskij-Zunik, München

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Verwalterwahl erfordert mehrere Konkurrenzangebote; § 26 WEG

AG Hamburg-Altona, AZ: 303a C 22/13, 16.05.2014

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Ein Beschluss entspricht nicht ordnungsgemäßer Verwaltung, wenn vor der Bestellung der neuen Verwalterin keine ausreichenden Alternativangebote eingeholt worden sind und die vorliegenden zwei Konkurrenzangebote nicht bereits mit der Einladung an sämtliche Eigentümer versandt worden sind.

Die Anzahl der Alternativangebote können die Wohnungseigentümer im Rahmen ihres Beurteilungsspielraums selbst festlegen.

Verbundene Urteile

Ordnungsgemäße Neuwahl eines Verwalters erfordert mehrere Vergleichsangebote und muss in der Einladung zur Eigentümerversammlung angekündigt werden; §§ 23, 27 WEG, 242 BGB

LG Dortmund, AZ: 1 S 121/13, 28.01.2014
Neuwahl des Verwalters erfordert mehrere Vergleichsangebote, die bereits mit der Einladung zu versenden sind; §§ 139, 675 BGB, 24, 26, 29 WEG

LG Köln, AZ: 29 S 135/12, 31.01.2013
Nur bei der Neuwahl eines Verwalters müssen drei Vergleichsangebote eingeholt werden; § 26 WEG

BGH Karlsruhe, AZ: V ZR 96/10, 01.04.2011

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