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Jeder Eigentümer ist berechtigt, persönlich an der Versammlung teilzunehmen. Der Termin muss so gewählt sein, dass grundsätzlich allen Wohnungseigentümern die Teilnahme in zumutbarer Weise möglich ist.

Die Durchführung einer Eigentümerversammlung, an der nicht gegen das Coronavirus immunisierte Wohnungseigentümer aufgrund einer neu erlassenen behördlichen Verordnung nicht teilnehmen konnten, stellt einen schweren Eingriff in den Kernbereich der Mitgliedschaftsrechte der Wohnungseigentümer dar, wenn die Wohnungseigentümer von der Verwaltung keine Gelegenheit zur Immunisierung erhalten haben.