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Autoren: RA Frank Dohrmann, Fachanwalt für Miet- und Wohnungseigentumsrecht, Bottrop | RA Stefan Specks, Düsseldorf | RA Liubov Zelinskij-Zunik, München

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Eigentümerversammlung kein geeigneter Ort zur Einsicht in die Verwaltungsunterlagen; § 18 Abs. 4 WEG

AG Essen-Borbeck, AZ: 24 C 822/21, 04.02.2022

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Ein Wohnungseigentümer darf die Verwaltungsunterlagen auch ohne besonderes Interesse einshehen.

Der Ermöglichung der Einsichtnahme der Verwaltungsunterlagen im Rahmen einer Eigentümerversammlung kommt keine anspruchserfüllende Wirkung zu.

Im Rahmen einer Eigentümerversammlung besteht nicht die Möglichkeit, die Unterlagen mit der gebotenen Zeit und Konzentration einzusehen.

Verbundene Urteile

Einsicht in die Verwaltungsunterlagen kann nicht im Wege der einstweiligen Verfügung gerichtlich durchgesetzt werden; §§ 18 Abs. 4 WEG; 935 ff ZPO

AG Hamburg-St. Georg, AZ: 980a C 25/21 WEG, 05.08.2021
Verwalter wird Untreue vorgeworfen - Er muss dem Wohnungseigentümer dennoch Einsicht in die Belege gewähren

LG Dortmund, AZ: 1 S 34/20, 07.06.2021
Verwalter verweigert Einsicht in die Verwaltungsunterlagen - Klage muss gegen die Eigentümergemeinschaft erhoben werden.

AG Offenbach am Main, AZ: 310 C 16/19, 18.12.2020
WEG-Verwalter muss auch in der Corona-Pandemie Eigentümern Einsicht in die Verwaltungsunterlagen gewähren

AG Geislingen a. d. Steige, AZ: 1 C 172/20 WEG, 06.07.2020
Jahresabrechnung muss mindestens eine Woche vor der Eigentümerversammlung vorliegen; § 28 WEG

AG Oberhausen, AZ: 34 C 70/17, 10.04.2018

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WEG-Verwalter muss Wohnungseigentümer jederzeit Einsicht in die Verwaltungsunterlagen gewähren; §§ 21 WEG, 269 BGB

AG Bottrop, AZ: 20 C 51/16, 11.08.2017
Einsichtnahmerecht in die Unterlagen der Verwaltung begründet kein Recht auf Auskunft; §§ 28 WEG; 767 ZPO

LG Frankfurt am Main, AZ: 2-13 S 48/14, 29.06.2016
Zum Einsichtsrecht eines Wohnungseigentümers in die Verwaltungsakten

LG Frankfurt am Main, AZ: 2-13 S 13/14, 20.06.2016
Wohnungseigentümer hat in den Grenzen des Rechtsmissbrauchs umfassendes Einsichtsrecht in die Verwaltungsunterlagen und darf zu dem Termin auch einen Rechtsanwalt hinzuziehen; §§ 666, 675, 242 BGB; 21 WEG

AG Offenbach am Main, AZ: 330 C 85/13, 16.12.2013
Jeder Wohnungseigentümer darf zwecks Prüfung der Jahresabrechung Einsicht in die Einzelabrechnungen der Miteigentümer nehmen; §§ 28 Abs. 3 WEG; 259, 666, 675 BGB

OLG München, AZ: 32 Wx 177/06, 09.03.2007

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