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Durch die Neufassung des § 28 Abs. 1 und 2 WEG hat sich der Beschlussgegenstand geändert, denn Beschlüsse über die Festsetzung von Vorschüssen oder Nachschüssen dienen allein der Beitragsfestsetzung. Sie zielen nicht (mehr) auf eine Genehmigung des ihnen zugrundeliegenden Rechenwerks ab. Wirtschaftsplan und Jahresabrechnung dienen nur der Vorbereitung dieser Beschlussfassung.

Für den Streitwert der Anfechtung einer Jahresabrechnung ist nur die Abrechnungsspitze maßgeblich.

Die Aufteilung der Finanzierung der Gemeinschaft der Wohnungseigentümer über Wirtschaftspläne mit Vorauszahlungsverpflichtungen und Beschlüsse über Nachschüsse oder Änderungen der Vorschüsse (frühere Jahresabrechnungen) führt, wie auch bei sonstigen Nachschüssen aufgrund Abrechnungen nach bereits gezahlten Vorschüssen, dazu, dass der Streitgegenstand nur noch in den Nachzahlungsbeträgen selbst (oder andersherum in den Rückzahlungsbeträgen) zu sehen ist, die mit der Zahlungsklage geltend gemacht werden.

Dass die Anwälte und auch das Gericht sich innerhalb der Begründetheitsprüfung der Klage neben dem eigentlichen Nachzahlungsbetrag auch mit den Zahlen innerhalb der Jahresabrechnung befassen müssen, führt nicht zu einer Erhöhung des Interesses des Klägers.

Auch der Umstand, dass die Wohnungseigentümer vorliegend mit der Anerkennung der Jahresabrechnung noch gemäß § 28 Abs. 5 WEG a. F. nach dem Wortlaut des Beschlusses über die Abrechnung insgesamt und nicht nur über die Nachschüsse gemäß § 28 Abs. 2 WEG beschlossen haben, erhöht den Streitwert nicht.