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Der von dem Beteiligten zu 1 beabsichtigte Einbau der Klimaanlage ist nicht nur eine Maßnahme ordnungsgemäßer Instandhaltung oder Instandsetzung sondern eine bauliche Veränderung im Sinne von § 22 Abs. 1 WEG.

Sind nur geringe Kernbohrungen am Mauerwerk erforderlich und das Klimagerät von außen nicht sichtbar, beeinträchtigt der Einbau einer Klimaanlage die übrigen Eigentümer nicht über das in § 14 WEG bestimmte Maß hinaus.

Kommt es in der Wohnung eines Eigentümers infolge des Betriebes der Klimaanlage zu deutlich überhöhten Geräuschimmissionen, führt die (auch formfreie) Zustimmung zum Einbau der Klimaanlage des von dem Lärm betroffenen Wohnungseigentümers in Kenntnis der Umstände dennoch dazu, dass die übrigen – hiervon nicht betroffenen –Eigentümer ebenso wie ein Sonderrechtsnachfolger an dieser Zustimmung gebunden sind.