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Ein Verwalter hat schuldhaft gegen ihre Pflichten aus dem ehemaligen Verwaltervertrag verstoßen, wenn er es unterlassen hat, den sich aus der beschlossenen Jahresabrechnung für das Jahr 2006 ergebenden Nachzahlbetrag gegen einzelne Wohnungseigentümer einzuziehen.

Er haftet auf Schadensersatz, wenn durch eine weitere Pflichtverletzung die Nachzahlungsforderung gegen die Wohnungseigentümer während seiner Amtstätigkeit verjährt.