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Ein Vermieter kann nach Auszug eines Mieters, der einen der ihm überlassenen Schlüssel nicht zurückgeben kann, von diesem nicht die Kosten für die Auswechslung der Schließanlage verlangen, wenn er sich darauf beschränkt, den Schaden durch die Herstellung eines Ersatzschlüssels auszugleichen.?

Der Verlust des Schlüssels ist kein Eingriff in die Substanz, der für sich gesehen schon einen Schaden bewirkt, er löst lediglich Schadensersatzansprüche aus positiver Vertragsverletzung aus, wenn der Vermieter aus berechtigter Sorge, mit dem verschwundenen Schlüssel könne Missbrauch getrieben werden, die Schlösser tatsächlich austauscht.?