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Da der von dem Verwalter gemäß § 28 Abs. 1 Satz 2 WEG aufzustellende Wirtschaftsplan Grundlage des nach § 28 Abs. 1 Satz 4 WEG zu fassenden Beschlusses über die zu zahlenden Vorschüsse ist, muss der Verwalter diesen vor oder jedenfalls zu Beginn der jeweiligen Wirtschaftsperiode aufstellen.

Davon zu trennen ist allerdings die Frage, bis zu welchem Zeitpunkt die Gemeinschaft der Wohnungseigentümer einen Beschluss gemäß § 28 Abs. 1 Satz 1 WEG über die zu erbringenden Vorschüsse zur Kostentragung und zu den Rücklagen aufgrund eines zuvor von dem Verwalter gemäß § 28 Abs. 1 Satz 2 WEG aufgestellten Wirtschaftsplans fassen können.

Jedenfalls zu einem Zeitpunkt, in dem noch Vorschusszahlungen fällig werden können, widerspricht ein Beschluss über die von den Wohnungseigentümern zu erbringenden Vorschüsse nicht ordnungsmäßiger Verwaltung.

Vielmehr sind die Wohnungseigentümer gemäß §§ 18 Abs. 2, 19 Abs. 2 WEG während des laufenden Kalenderjahres, ggfls. im Wege der Beschlussersetzungsklage, berechtigt, von der Gemeinschaft der Wohnungseigentümer die Aufstellung eines Wirtschaftsplans und die Beschlussfassung über die zu erbringenden Vorschüsse und Rücklagen zu verlangen, wobei dieser Anspruch mit dem Ende des jeweiligen Wirtschaftsjahres erlischt, da zu diesem Zeitpunkt an die Stelle des Wirtschaftsplans die Jahresabrechnung tritt.