Detailansicht Urteil
"Salvatorischer Beschluss" ist unwirksam / WEG-Versammlung kann Beirat mit umfassenden Vollmachten bei der Verwalterauswahl und dem Abschluss des Verwalterbertrages austatten; §§ 26, 27, 29 WEG
AG Bottrop, AZ: 20 C 28/13, 31.10.2013
Entscheidung
im Volltext
herunterladen
im Volltext
herunterladen
Verbundene Urteile
-
LG Rostock, AZ: 1 S 290/12, 27.06.2013
-
LG Köln, AZ: 29 S 135/12, 31.01.2013
-
OLG Hamm, AZ: I-15 Wx 520/10, 20.12.2011
-
BGH Karlsruhe, AZ: V ZR 96/10, 01.04.2011
-
OLG Frankfurt a. M., AZ: 20 W 169/07, 19.05.2008
Entscheidung im Volltext herunterladen
Dieses Urteil wurde eingestellt von RA Frank Dohrmann, Bottrop
Keywords: WEG Eigentümer Wohnungseigentümer Verwalterwahl Verwaltervertrag Abschluss vollmacht freies Ermessen drei Angebote Vergleichsangebote Beiratswahl Verwaltungsbeirat Rechtsanwalt Frank DOhrmann Bottrop
Ähnliche Urteile
- Zur rückwirkenden Verwalterbestellung / Bestellung der Verwaltung durch das Gericht beginnt mit der Verkündung, nicht mit der Rechtskraft des Urteils
- Nichtigkeit der Jahresabrechnung - unzulässige Änderung des Kostennverteilerschlüssels - Anspruch auf zertifizierten Verwalter nach § 26a WEG
- Zur Verwalterhaftung bei der Bauüberwachung am Gemeinschaftseigentum
- Versicherungsvertrag mit der WEG nicht zustande gekommen: Verwalter haftet nicht für entgangene Maklercourtage
- Zur Vollstreckung der Einsicht in die Verwaltungsunterlagen der WEG
Tag Cloud
Am häufigsten gesucht:
Wohnungseigentümer Gemeinschaftseigentum Miete Veränderung Tierhaltung Sondereigentum Verwalter Arzthaftung Jahresabrechnung Abmahnung Treppenlift Anfechtungsklage Einstimmigkeit Garage Nachbarrecht Telefonwerbung Eigenbedarfskündigung Kurioses Eigentümerversammlung Nutzungsentschädigung Wirtschaftsplan Gegenabmahnung Teilungserklärung Kündigung Schimmel Protokoll Mietminderung Makler Organisationsbeschluss Wurzeln Verkehrsunfall Verwaltungsbeirat Abschleppen Beschluss Beirat
Social Networks
Unsere Autoren

Rechtsanwalt
Fachanwalt für Mietrecht und Wohnungseigentumsrecht
Bottrop

Rechtsanwalt
Düsseldorf

Rechtsanwältin
München
Senden Sie uns Ihre Urteile
Kennen Sie ein interessantes Urteil, das auf iurado veröffentlicht werden sollte?
» Schicken Sie es uns per E-Mail!
» Schicken Sie es uns per E-Mail!
Die Rechtsauffassung des Amtsgerichts zur Neuwahl eines Verwalters überzeugt nicht. Seit der Entscheidung des BGH (V ZR 96/10) ist allgemein anerkannt, das mehrere, in der Regel drei Vergleichsangebote einzuholen und der Eigentümerversammlung vorzulegen sind.
Zweifelhaft ist auch die Auffassung des Amtsgerichts, wonach der Beirat nicht nur eine Vorauswahl des zu wählenden Neu-Verwalters treffen darf, sondern auch noch eine umfassende Ermächtigung zum Abschluss des Verwaltervertrages erhält.
Insoweit sei auf die gegenteilige Rechtsauffassung des OLG Hamm (I-15 Wx 520/10) und des OLG Frankfurt (20 W 169/07) verwiesen.
Das Amtsgericht hat verkannt, dass alle wesentlichen Entscheidungen von der Eigentümergemeinschaft selber getroffen werden müssen und nicht deligiert werden können.